изумрудный

Человека на протяжении всей жизни окружают различные предметы, вещи и другие объекты, которыми по понятным причинам каждому хотелось бы владеть. Предметы роскоши, драгоценности, автомобили, аппаратура, красивая одежда и прочее. Однако их актуальность довольно призрачна, а срок жизни небольшой. Вспомните видеоаппаратуру 90-х годов или иномарки 2000-х, где они сейчас?
Из вышеизложенного следует, что только объекты недвижимости имеют истинный вес и ценность, проще говоря – без телевизора, дорогой шубы и нового Porsche можно обойтись, а вот без квартиры… Действительно, без собственной жилплощади любая семья вряд ли сможет когда-либо чувствовать себя в безопасности и комфорте, нельзя ощущать все радости жизни, не имея за спиной дома, или крепости, как его именует всем известная пословица.
И вот тысячи и десятки тысяч молодых (или не очень) людей стремятся скопить достаточно денег, чтобы реализоваться в качестве квартировладельцев и обставлять свои собственные апартаметы так, как позволяет фантазия. Желание прекрасное, однако путь этот непростой, и даже имея на руках искомую сумму, вы наверняка столкнетесь со многими вопросами и особенностями выбора квартир. Сегодня мы будем говорить о том, как и по какому алгоритму следует идти, если вы решили приобрести свои владения в новостройке.
• Первое и главное – это бюджет. Даже если вы центик к центику сложили сумму, указанную в прайсе застройщика, продолжайте работать и добавлять еще какую-то часть указанной суммы, так как квартира в новом доме – это всегда немножко конструктор, или не немножко, если застройщик безответственный. В части случаев вы получаете чистовую отделку и минимум последующих забот, в остальном это предчистовая или черновая отделка, и они-то потребуют приличных вложений в ремонты и ликвидацию огрехов.
• Второй по важности момент при выборе – конечно же, район размещения. Можно много говорить о том, что не место красит человека, что с милым рай и в шалаше, но если ваша новая квартира находится в районе без инфраструктуры, то вполне может получиться, что рая придется ждать очень долго. Поэтому, рассчитывая на недорогие новые квартиры, сначала убедитесь, что в районе застройки имеются магазины, торговые центры, школы и детсады, медицинские учреждения и культурные центры, лесопарки и спортивные залы, а также проходят транспортные магистрали и присутствуют остановки общественного транспорта.
• Когда вы однозначно определились с бюджетом и выбрали район, приступайте к выбору дома. Кроме вида на озеро или парк, крайне важно заметить и то, что находится непосредственно возле дома. Плохое соседство – это автостоянка, алкомаркет, ночной клуб и любое другое заведение, способное генерировать шум.
• Определились с домом? Выбирайте этаж. Здесь нет единого мнения, люди обычно советуют любой, кроме первого и последнего. На первом у вашей квартиры выше риск стать объектом кражи имущества, на последнем существует опасность протечки крыши. Однако не торопитесь верить насчет последнего этажа – у него есть неоспоримое преимущество перед всеми другими в том, что над вами никогда и никто не будет топать ногами по полу, никто не устроит ночную вечеринку и никто не будет транслировать вам семейный скандал. Откроем вам и еще один лайфхак. Выбирайте дом с техническим этажом, находящимся между крышей и последним жилым этажом, его легко узнать по маленьким вентиляционным окошкам и расстоянию в пару метров между окнами и крышей.
• Чтобы квартира в новостройке была вам в радость на долгие годы, пришла пора определиться и с планировкой. Это не только удобство расположения комнат относительно друг друга, эргономика и индивидуальные требования каждого покупателя, но и расположение квартиры в доме (угловая всегда холоднее), а также окон относительно солнца. Хорошо, если жилые комнаты не являются смежными с соседними квартирами, тогда вам не придется тратиться на звукоизоляцию. Если же покупаете однокомнатную квартиру, обратите внимание на документальный план и убедитесь, что стены между комнатой и соседней квартирой несущие. На этом этапе вам придется продумать каждую деталь и присмотреться к самым неочевидным мелочам прежде, чем принять какое-либо решение.

изумрудный

Leave a Reply

  • (will not be published)

XHTML: You can use these tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>